Поздравляем
с новосельем!
с новосельем!
В этой памятке мы собрали полезную информацию, которая пригодится во время ремонта, поможет сохранить дом и двор красивым и удобным
для всех его жителей.
для всех его жителей.
Добавьте эту страницу
в избранное, чтобы не потерять.
в избранное, чтобы не потерять.
ул. Вадима Усова,
дома 23-25, 28, 29, 32
дома 23-25, 28, 29, 32
Живой район «Огни»,
Базовые правила
организации ремонта
организации ремонта
Ремонт — сложное время не только для вас,
но и для дома. Относитесь аккуратно
к отделке холлов и проинструктируйте бригаду. Тогда после завершения ремонта будет приятно заходить не только
в квартиру, но и в подъезд.
но и для дома. Относитесь аккуратно
к отделке холлов и проинструктируйте бригаду. Тогда после завершения ремонта будет приятно заходить не только
в квартиру, но и в подъезд.
Защита лифта
Первый год после заселения дома
в лифтах будет установлена временная обшивка, чтобы защитить их от грязи
и повреждений от строительных работ.
в лифтах будет установлена временная обшивка, чтобы защитить их от грязи
и повреждений от строительных работ.
Когда защиту снимут, заносите мебель
и материалы аккуратно — царапины
и вмятины с металлической поверхности не убираются.
и материалы аккуратно — царапины
и вмятины с металлической поверхности не убираются.
Строительный мусор
Не оставляйте строительный мусор
в подъезде или дворе. В первый год после заселения в квартале будет размещен специальный контейнер-лодочка
для крупногабаритного мусора.
в подъезде или дворе. В первый год после заселения в квартале будет размещен специальный контейнер-лодочка
для крупногабаритного мусора.
Не сливайте строительные смеси и краски в канализацию, это приведет к аварии.
Строительная пыль
В общих холлах сделан красивый ремонт. Межквартирные двери — из светлого дерева с фрезеровкой.
Не занимайтесь в подъезде покраской, распиливанием, сваркой — это испортит отделку холлов, а двери покроются сложно смываемой строительной пылью.
Закрытый двор
Дворы в районе — пешеходные, закрытые от машин. Для разгрузки мебели
и материалов воспользуйтесь входом
в подъезд со стороны улицы.
и материалов воспользуйтесь входом
в подъезд со стороны улицы.
Время для работ
Разрешенное законом время для шумных работ — с 7:00 до 22:00, с двухчасовым перерывом днем.
Обязательное время тишины — с 13:00
до 15:00, это время нужно чтобы соседи могли отдохнуть от шума.
до 15:00, это время нужно чтобы соседи могли отдохнуть от шума.
Забота о доме
Ваш дом — не только квартира,
но и подъезд, двор, весь район.
Чтобы он оставался уютным и красивым, соблюдайте несложные правила.
но и подъезд, двор, весь район.
Чтобы он оставался уютным и красивым, соблюдайте несложные правила.
Двор без машин
Двор — место для прогулок, занятий спортом, отдыха и игр. Чтобы двор оставался безопасным, не заезжайте на его территорию на автомобиле.
УЮТНЫЙ ДВОР
Для разгрузки стройматериалов и мебели воспользуйтесь входами с улицы или грузовой тележкой.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Прогулки с собакой
Не выгуливайте собак во дворе — вопреки распространенному мифу, это вредно
для растений. Возьмите с собой на прогулку пакетики, чтобы убрать за питомцем.
Для активных игр и тренировок в районе будет организована специальная площадка.
для растений. Возьмите с собой на прогулку пакетики, чтобы убрать за питомцем.
Для активных игр и тренировок в районе будет организована специальная площадка.
УЮТНЫЙ ДВОР
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Места для машин
Парковочные места расположены
по периметру кварталов. Не оставляйте
машины вдоль тротуаров и на поворотах — иначе крупная техника такая, как пожарная
или мусоровоз не сможет проехать.
по периметру кварталов. Не оставляйте
машины вдоль тротуаров и на поворотах — иначе крупная техника такая, как пожарная
или мусоровоз не сможет проехать.
УЮТНЫЙ ДВОР
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Пикники
Во дворе есть специальные зоны для пикника, также можно устроиться с пледом на газоне, в окружении зелени. Независимо от формата, помните — во дворе нельзя курить и употреблять алкогольные напитки. Не оставляйте после себя мусор и остатки еды.
УЮТНЫЙ ДВОР
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Места для хранения
Колясочная — место для временного хранения колясок и малогабаритного транспорта: самокатов, санок, бубликов.
КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД
Для велосипедов — стоянка у входа в подъезд со стороны двора. Не оставляйте здесь вещи, которыми не планируете пользоваться — тогда места хватит всем.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Бережное отношение
Чтобы не повредить стены и лифт
при транспортировке мебели и материалов, оберните края мягким материалом.
при транспортировке мебели и материалов, оберните края мягким материалом.
КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД
Учитывайте габариты помещений. Размеры кабины лифта — 210×110 см, высота 210 см, грузоподъемность 630 кг. Ширина лестницы — 120 см, площадка — 270х140 см.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Информация для соседей
Объявление можно разместить
на специальном стенде на 1 этаже после согласования с УК. Не наклеивайте ничего
на стены подъезда и в лифте — это создает беспорядок, а клей и скотч портят отделку.
на специальном стенде на 1 этаже после согласования с УК. Не наклеивайте ничего
на стены подъезда и в лифте — это создает беспорядок, а клей и скотч портят отделку.
КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Квартирные холлы
По правилам пожарной безопасности квартирные коридоры должны всегда быть свободны. За хранение в подъезде колясок, велосипедов, мебели, стройматериалов можно получить штраф.
КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Важное о квартире
Мы собрали ответы на вопросы, которые часто возникают во время ремонта. Подробную информацию о своей квартире, строительные документы можно получить
в Управляющей компании.
в Управляющей компании.
Пожарные датчики
Датчик в прихожей подключен к общей системе. Самостоятельно его снимать запрещено, сработает пожарная сигнализация.
При установке натяжного потолка необходимо обратиться в УК — специалист поможет подготовить систему для монтажа. Датчики в жилых комнатах можно перенести на натяжной потолок самостоятельно.
Материалы стен
Стены в квартире сделаны из разных материалов: монолитный железобетон, керамические, пазогребневые блоки и кирпичи.
До начала ремонта запросите кладочный план в УК, чтобы правильно спланировать разводку электрики и крепления мебели.
Монолитные конструкции — несущие. Демонтировать и штробить их категорически запрещено. Также важно не нарушать целостность стен вентиляционного короба. Это заблокирует работу вентиляции во всем доме.
Разводка электрики
Разводка розеточной сети проложена
в стяжке пола, на расстоянии 200 мм от стены. Кабель к розеткам идет по стене от пола строго вертикально. Распределительные коробки
для выключателей находятся в потолке, ровно над выключателями.
в стяжке пола, на расстоянии 200 мм от стены. Кабель к розеткам идет по стене от пола строго вертикально. Распределительные коробки
для выключателей находятся в потолке, ровно над выключателями.
Отопление
и водоснабжение
и водоснабжение
Полученные на заселении терморегуляторы необходимо установить на каждый радиатор самостоятельно. Это несложно, но если батарея горячая только на максимальном значении,
а при повороте регулятора становится полностью холодной — обратитесь в УК за помощью. Проверять работу регулятора нужно при уличной температуре ниже 0.
а при повороте регулятора становится полностью холодной — обратитесь в УК за помощью. Проверять работу регулятора нужно при уличной температуре ниже 0.
Трубы отопительной стены проложены в стяжке пола. Если вы планируете переносить перегородки или монтировать какие-либо крепления к полу — возьмите в УК план
системы отопления вашей квартиры.
системы отопления вашей квартиры.
Перекрывающие отопление краны
расположены в квартирном холле, в шкафу
со счетчиками. Их два: на трубе с горячей водой,
идущей в квартиру, и на трубе с остывшей водой,
которая возвращается в систему.
Запорные краны на ГВС И ХВС расположены
в квартире, над счетчиками воды.
расположены в квартирном холле, в шкафу
со счетчиками. Их два: на трубе с горячей водой,
идущей в квартиру, и на трубе с остывшей водой,
которая возвращается в систему.
Запорные краны на ГВС И ХВС расположены
в квартире, над счетчиками воды.
Приборы учета
Приборы учета потребления электроэнергии и тепла расположены в шкафах в квартирном холле, счетчики на воду — в квартирах.
Сохраните паспорта приборов учета, полученные на заселении — в них указана следующая дата поверки.
Двери в квартиру
Чтобы не нарушить дизайн-код дома,
не меняйте входную дверь. Если цвет двери не сочетается с интерьером вашей прихожей, можно заменить внутреннюю панель.
не меняйте входную дверь. Если цвет двери не сочетается с интерьером вашей прихожей, можно заменить внутреннюю панель.
Установлен цилиндровый замок 4 класса Гардиан 32.11. Если вы планируете заменить личинку, то вам понадобится цилиндровый механизм размером 35х10х35 мм.
Установлен цилиндровый замок 4 класса Гардиан 32.11. Если вы планируете заменить личинку, вам понадобится следующая информация:
Окна
Цвет окон — важная часть облика дома.
Не меняйте цвет и форму оконных и балконных рам. Если вы планируете замену окон, нужно заказать окрашивание или оклейку рам с внешней стороны, цвет — RAL 7024.
Не меняйте цвет и форму оконных и балконных рам. Если вы планируете замену окон, нужно заказать окрашивание или оклейку рам с внешней стороны, цвет — RAL 7024.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Регулировка окон
Регулировку окон проводит застройщик
перед передачей ключей. Далее окна нужно периодически регулировать самостоятельно — рекомендуем это делать перед началом
холодного сезона или если появились
продувания.
перед передачей ключей. Далее окна нужно периодически регулировать самостоятельно — рекомендуем это делать перед началом
холодного сезона или если появились
продувания.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Кондиционеры
Для каждой квартиры предусмотрены места установки внешнего блока кондиционера — декоративные корзины.
Не устанавливайте кондиционер без корзины, не ставьте дополнительные корзины на фасад — УК вправе потребовать демонтировать неправильно установленное оборудование.
Габариты корзины — 600х900х550 мм, внешний блок кондиционера должен полностью в нее помещаться.
Коммуникации от внешнего блока
к внутреннему нужно прокладывать по стене внутри квартиры. Трубку слива можно вывести на улицу.
к внутреннему нужно прокладывать по стене внутри квартиры. Трубку слива можно вывести на улицу.
Особенные квартиры
Эстетичный вид и комфорт в эксплуатации квартир с особенными планировками обеспечат простые правила ухода за их элементами.
Правила эксплуатации французских балконов
Французский балкон можно украсить цветами, гирляндами, сделать зону для отдыха.
Мы установили высокие ограждения, но просим вас не оставлять на балконе детей и животных без присмотра.
Мы установили высокие ограждения, но просим вас не оставлять на балконе детей и животных без присмотра.
ОСОБЕННЫЕ КВАРТИРЫ
Регулярно проводите уборку снега и льда — если его накопится много, весной талая вода может попасть в квартиру.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Квартиры с террасами
На террасе можно организовать летнюю гостиную, зону для занятий спортом, украсить пространство гирляндами и растениями.
Не пользуйтесь на террасе угольными грилями,
мангалами и барбекю — это небезопасно
и может стать причиной пожара.
Не пользуйтесь на террасе угольными грилями,
мангалами и барбекю — это небезопасно
и может стать причиной пожара.
ОСОБЕННЫЕ КВАРТИРЫ
Терраса — часть не только квартиры,
но и архитектурного облика дома. Не меняйте ограждение, установленное застройщиком. Установка маркиз и остекления запрещена паспортом фасада дома.
но и архитектурного облика дома. Не меняйте ограждение, установленное застройщиком. Установка маркиз и остекления запрещена паспортом фасада дома.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Квартиры с потолками
4 и 6 метров
4 и 6 метров
В квартирах с высокими потолками можно организовать антресоль или полноценный второй этаж. Мы подготовили для вас инструкцию, как получить согласование такого решения в БТИ.
ОСОБЕННЫЕ КВАРТИРЫ
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Сервис для жителей
В этом разделе вы найдёте информацию о том, как воспользоваться услугами УК,
куда обратиться за помощью в случае возникновения проблем, а также как решить сопутствующие заселению вопросы.
куда обратиться за помощью в случае возникновения проблем, а также как решить сопутствующие заселению вопросы.
Гарантия от застройщика
Регулировка окон производится один
раз перед выдачей ключей. Гарантия на стеклопакеты действует 5 лет.
Гарантия на фурнитуру — 1 год.
раз перед выдачей ключей. Гарантия на стеклопакеты действует 5 лет.
Гарантия на фурнитуру — 1 год.
Регулировка дверей производится один раз перед выдачей ключей. Гарантия на двери действует 3 года, а на фурнитуру — 1 год.
Гарантия на счетчики воды
и отопления — 3 года.
и отопления — 3 года.
Гарантия на конструктивные элементы действует 5 лет. К конструктивным элементам относятся — кровля, стены, перегородки.
Гарантия на водоснабжение, канализацию, отопление, электроснабжение — 3 года.
Гарантия действует 3 года.
Водоснабжение. По первому отсекающему устройству (крану), расположенному на ответвлении от коллектора.
Канализация. По патрубку ответвления
тройника на стояке канализации.
тройника на стояке канализации.
Электрика. По вводным клеммам квартирного автомата, расположенного в этажном электрощитке.
В остальных случаях необходимо обращаться в УК.
Телефон офиса УК:
Электронная почта:
Почтовый адрес:
300001 Тула, ул. Каракозова, дом 2, офис 201
Управляющая компания «Стандарт ЖКХ»
Где проходят границы
эксплуатационной ответственности?
эксплуатационной ответственности?
Общедомовая
собственность:
собственность:
Индивидуальная
собственность:
собственность:
Квартиры, коммерческие помещения,
индивидуальные парковочные места.
индивидуальные парковочные места.
УК следит за общедомовым
имуществом, собственник —
за своими помещениями.
имуществом, собственник —
за своими помещениями.
Придомовая территория, помещения и части дома, кроме квартир, коммерческих помещений и индивидуальных парковочных мест.
конструктиве,
В случае обнаружения гарантийных недочетов:
окнах,
дверях,
лифтах,
асфальтовом покрытии.
Нужно обратиться к представителю застройщика:
Либо принести заявление в штаб строительства.
Женская консультация:
Полезные телефоны
Новомедвенский проезд, 2
Горячая линия:
Городская больница №9
Поликлиника №1
Поликлиника №1
Почтовое отделение
Регистратура:
301118 п. Молодежный,
улица Карбышева, 6
улица Карбышева, 6
Регистратура:
Поликлиника №3
Улица Марата, 39
Регистратура:
Детская поликлиника №1
Улица Марата, 47
Оплаченная государственная пошлина (2000 рублей). В случае раздельной подачи заявления при долевой собственности, государственную пошлину уплачивает каждый участник ДДУ, отдельно подающий документы.
Договор участия в долевом строительстве (далее — ДДУ). В случае электронной регистрации ДДУ не требуется.
Передаточный акт к ДДУ.
Свидетельства о рождении,
если собственность регистрируется
на несовершеннолетнего (до 14 лет) покупателя.
если собственность регистрируется
на несовершеннолетнего (до 14 лет) покупателя.
В случае смены фамилии (регистрация брака или иное) необходимо предоставить документ-основание (свидетельство о регистрации/ расторжении брака, свидетельство о перемене имени).
Оформление права
собственности
собственности
Для вашего удобства мы подготовили
небольшую памятку о порядке регистрации права собственности квартиры в Живом районе «Огни».
небольшую памятку о порядке регистрации права собственности квартиры в Живом районе «Огни».
Список документов
Детям до 14 лет
Свидетельства о рождении и их переводы,
если свидетельства выданы за пределами РФ.
Свидетельство о постоянной регистрации —
при наличии.
если свидетельства выданы за пределами РФ.
Свидетельство о постоянной регистрации —
при наличии.
Оформление прописки
Регистрация в новой квартире — достаточно простая процедура. Мы перечислили основные шаги, которые помогут вам
пройти этот процесс быстро и легко.
пройти этот процесс быстро и легко.
Срок оказания услуги — до 6 рабочих дней.
Необходимые документы
Паспорт. Если регистрируете супругу
или супруга, детей от 14 до 18 лет — их паспорта.
или супруга, детей от 14 до 18 лет — их паспорта.
Документ, подтверждающий право
собственности на жильё.
собственности на жильё.
Если вы не собственник жилья — собственникам старше 18 лет нужно обратиться вместе с вами
в МВД или МФЦ, либо предоставить
нотариальное согласие.
в МВД или МФЦ, либо предоставить
нотариальное согласие.
Место оформления
МФЦ.
Портал Госуслуг gosuslugi.ru (при наличии подтвержденного личного кабинета).
На приём нужно подойти всем членам семьи, которых вы регистрируете. Супруге или супругу, детям от 14 до 18 лет.
Отделение ГУВМ МВД.
Что дальше?
Напомним, после получения собственности
в живом районе «Огни», вы можете получить имущественный налоговый вычет, который можно потратить на ремонт и на другие приятные хлопоты.
в живом районе «Огни», вы можете получить имущественный налоговый вычет, который можно потратить на ремонт и на другие приятные хлопоты.
И напоминаем, благополучие каждого зависит от соблюдения правил, описанных в этой памятке, и тёплых отношений с соседями.
Будем внимательнее друг к другу и добрее!
Будем внимательнее друг к другу и добрее!
Дорогие жители
живого района «Огни»
живого района «Огни»
Еще раз поздравляем вас с новосельем!
Пусть ваш новый дом станет местом, в котором будет много радости и счастья. Куда хочется возвращаться снова и снова. Желаем вам
успехов в его обустройстве и ремонте.
Пусть ваш новый дом станет местом, в котором будет много радости и счастья. Куда хочется возвращаться снова и снова. Желаем вам
успехов в его обустройстве и ремонте.
Девелоперская
компания «Имена»
компания «Имена»
Управляющая компания
«Стандарт ЖКХ»
«Стандарт ЖКХ»
Поздравляем
с новосельем!
с новосельем!
В этой памятке мы собрали полезную информацию, которая пригодится во время ремонта, поможет сохранить дом и двор красивым и удобным
для всех его жителей.
для всех его жителей.
Добавьте эту страницу в избранное,
чтобы не потерять.
чтобы не потерять.
Базовые правила
организации ремонта
организации ремонта
Относитесь аккуратно к отделке холлов и проинструктируйте ремонтную бригаду. Тогда после ремонта будет приятно заходить не только в квартиру, но и в подъезд.
Пыль
от стройки
от стройки
Мусор
от стройки
от стройки
Защита
лифтов
лифтов
В общих холлах сделан красивый ремонт. Межквартирные двери — из светлого дерева с фрезеровкой.
Не занимайтесь в подъезде покраской, распиливанием, сваркой — это испортит отделку холлов, а двери покроются сложно смываемой строительной пылью.
Не оставляйте строительный мусор
в подъезде или дворе. В первый
год после заселения в квартале
будет размещен контейнер-лодочка для крупногабаритного мусора.
в подъезде или дворе. В первый
год после заселения в квартале
будет размещен контейнер-лодочка для крупногабаритного мусора.
Не сливайте строительные
смеси и краски в канализацию — это приведет к аварии.
смеси и краски в канализацию — это приведет к аварии.
После заселения дома в лифтах будет установлена временная обшивка, чтобы защитить их
от повреждений и грязи
от строительных материалов.
от повреждений и грязи
от строительных материалов.
Скачать памятку
для ремонтной
бригады
для ремонтной
бригады
Когда защиту снимут, заносите материалы и мебель аккуратно — царапины и вмятины не убираются
с металлической части.
с металлической части.
Дворы в районе — пешеходные, закрытые от машин. Для разгрузки материалов и мебели воспользуйтесь входом в подъезд со стороны улицы.
Разрешенное законом время
шумных работ — с 7:00 до 22:00,
с двухчасовым перерывом днем. Обязательное время тишины —
с 13:00 до 15:00, это время нужно
чтобы соседи могли отдохнуть.
шумных работ — с 7:00 до 22:00,
с двухчасовым перерывом днем. Обязательное время тишины —
с 13:00 до 15:00, это время нужно
чтобы соседи могли отдохнуть.
Закрытый
двор
двор
Время
ремонта
ремонта
Забота о доме
Ваш дом — не только квартира, но и подъезд, двор, весь
район. Мы создали уютный, зеленый двор, в котором будет интересно и взрослым, и детям. Передаем заботу о нем вам.
район. Мы создали уютный, зеленый двор, в котором будет интересно и взрослым, и детям. Передаем заботу о нем вам.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Уютный двор
Двор — место для прогулок, отдыха, игр и занятий спортом. Чтобы двор оставался безопасным, заезжать на его территорию на автомобиле нельзя.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Прогулки с собакой
Не выгуливайте собак во дворе — вопреки распространенному мифу, это вредно для растений.
Возьмите с собой на прогулку пакетики, чтобы убрать за питомцем. Для активных игр и тренировок
в районе будет организована специальная площадка.
Возьмите с собой на прогулку пакетики, чтобы убрать за питомцем. Для активных игр и тренировок
в районе будет организована специальная площадка.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Места для машин
Парковочные места расположены по периметру
кварталов. Не оставляйте машины вдоль тротуаров
и на поворотах — иначе крупная техника такая,
как пожарная или мусоровоз не сможет проехать.
кварталов. Не оставляйте машины вдоль тротуаров
и на поворотах — иначе крупная техника такая,
как пожарная или мусоровоз не сможет проехать.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Пикники
Во дворе есть специальные зоны для пикника, также
можно устроиться с пледом на газоне, в окружении
зелени. Независимо от формата, помните — во дворе
нельзя курить и употреблять алкогольные напитки.
Не оставляйте после себя мусор и остатки еды.
можно устроиться с пледом на газоне, в окружении
зелени. Независимо от формата, помните — во дворе
нельзя курить и употреблять алкогольные напитки.
Не оставляйте после себя мусор и остатки еды.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Места для хранения
Колясочная — место для временного хранения колясок
и малогабаритного транспорта: самокатов, санок, бубликов. Для велосипедов — стоянка у входа в подъезд со стороны двора. Не оставляйте здесь вещи, которыми не планируете пользоваться — тогда места хватит всем.
и малогабаритного транспорта: самокатов, санок, бубликов. Для велосипедов — стоянка у входа в подъезд со стороны двора. Не оставляйте здесь вещи, которыми не планируете пользоваться — тогда места хватит всем.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Бережное отношение
Чтобы не повредить стены и лифт при транспортировке мебели и материалов, оберните края мягким материалом.
Учитывайте габариты помещений. Размеры кабины
лифта — 210×110 см, высота 210 см, грузоподъемность 630 кг. Ширина лестницы — 120 см, площадка — 270х140 см.
лифта — 210×110 см, высота 210 см, грузоподъемность 630 кг. Ширина лестницы — 120 см, площадка — 270х140 см.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Информация для соседей
Объявление можно разместить на специальном стенде на 1 этаже после согласования с УК. Не наклеивайте ничего на стены подъезда и в лифте — это создает беспорядок, а клей и скотч портят отделку.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Квартирные холлы
По правилам пожарной безопасности квартирные коридоры должны всегда быть свободны.
За хранение в подъезде колясок, велосипедов,
мебели, стройматериалов можно получить штраф.
За хранение в подъезде колясок, велосипедов,
мебели, стройматериалов можно получить штраф.
Важное о квартире
Мы собрали ответы на вопросы, которые часто возникают
во время ремонта. Более подробную информацию о своей квартире, строительные документы можно получить в УК.
во время ремонта. Более подробную информацию о своей квартире, строительные документы можно получить в УК.
Пожарные датчики
Датчик в прихожей подключен к общей системе — самостоятельно его снимать запрещено, сработает пожарная сигнализация.
При установке натяжного потолка необходимо обратиться в УК — специалист поможет подготовить систему для монтажа. Датчики в жилых комнатах можно перенести на натяжной потолок самостоятельно.
Двери
Чтобы не нарушить дизайн-код дома, не меняйте входную дверь. Если цвет двери не сочетается
с интерьером вашей прихожей, можно заменить внутреннюю панель.
с интерьером вашей прихожей, можно заменить внутреннюю панель.
Установлен цилиндровый замок 4 класса Гардиан 32.11.
Если вы планируете заменить личинку, вам понадобится цилиндровый механизм размером 35х10х35 мм.
Если вы планируете заменить личинку, вам понадобится цилиндровый механизм размером 35х10х35 мм.
Установлен цилиндровый замок 4 класса Гардиан
32.11. Если вы планируете заменить личинку,
вам понадобится следующая информация:
32.11. Если вы планируете заменить личинку,
вам понадобится следующая информация:
Разводка электрики
Разводка розеточной сети проложена в стяжке пола, на расстоянии 200 мм от стены. Кабель к розеткам идет по стене от пола строго вертикально. Распределительные коробки для выключателей находятся в потолке, ровно над выключателями.
Приборы учета
Приборы учета потребления электроэнергии и тепла расположены в шкафах в квартирном холле, счетчики на воду — в квартирах. Сохраните паспорта приборов учета, полученные на заселении — в них указана следующая дата поверки.
Материалы стен
Монолитные конструкции — несущие. Демонтировать
и штробить их категорически запрещено. Также важно
не нарушать целостность стен вентиляционного короба — это заблокирует работу вентиляции во всем доме.
и штробить их категорически запрещено. Также важно
не нарушать целостность стен вентиляционного короба — это заблокирует работу вентиляции во всем доме.
Стены в квартире сделаны из разных материалов: монолитный железобетон, керамические, пазогребневые блоки и кирпичи.
До начала ремонта запросите кладочный план в УК,
чтобы правильно спланировать разводку электрики
и крепления мебели.
чтобы правильно спланировать разводку электрики
и крепления мебели.
Кондиционеры
Для каждой квартиры предусмотрены места установки внешнего блока кондиционера — декоративные корзины.
Отопление
и водоснабжение
и водоснабжение
Полученные на заселении терморегуляторы необходимо установить на каждый радиатор самостоятельно.
Это несложно, но если батарея горячая только
на максимальном значении, а при повороте регулятора становится полностью холодной — обратитесь в УК
за помощью. Проверять работу регулятора нужно
при уличной температуре ниже 0.
Это несложно, но если батарея горячая только
на максимальном значении, а при повороте регулятора становится полностью холодной — обратитесь в УК
за помощью. Проверять работу регулятора нужно
при уличной температуре ниже 0.
Перекрывающие отопление краны расположены
в квартирном холле, в шкафу со счетчиками. Их два:
на трубе с горячей водой, идущей в квартиру, и на трубе с остывшей водой, которая возвращается в систему. Запорные краны на ГВС и ХВС расположены в квартире, над счетчиками воды.
в квартирном холле, в шкафу со счетчиками. Их два:
на трубе с горячей водой, идущей в квартиру, и на трубе с остывшей водой, которая возвращается в систему. Запорные краны на ГВС и ХВС расположены в квартире, над счетчиками воды.
Трубы отопительной стены проложены в стяжке
пола. Если вы планируете переносить перегородки
или монтировать какие-либо крепления к полу — возьмите в УК план системы отопления вашей квартиры.
пола. Если вы планируете переносить перегородки
или монтировать какие-либо крепления к полу — возьмите в УК план системы отопления вашей квартиры.
Не устанавливайте кондиционер без корзины, не ставьте дополнительные корзины на фасад — УК вправе потребовать демонтировать неправильно установленное оборудование.
Коммуникации от внешнего блока к внутреннему нужно прокладывать по стене внутри квартиры. Трубку слива можно вывести на улицу.
Габариты корзины — 600х900х550 мм, внешний блок кондиционера должен полностью в нее помещаться.
ВАЖНОЕ О КВАРТИРЕ
Окна
Цвет окон — важная часть облика дома. Не меняйте цвет и форму оконных и балконных рам. Если вы планируете замену окон, нужно заказать окрашивание или оклейку рам с внешней стороны, цвет — RAL 7024.
ВАЖНОЕ О КВАРТИРЕ
Регулировка окон
Регулировку окон проводит застройщик перед передачей ключей. Далее окна нужно периодически регулировать самостоятельно — рекомендуем это делать перед началом
холодного сезона или если появились продувания.
холодного сезона или если появились продувания.
Особенные квартиры
Эстетичный вид и комфорт в эксплуатации квартир с особенными планировками обеспечат простые правила ухода за их элементами.
Французский балкон
Французский балкон можно украсить цветами, гирляндами, сделать зону для отдыха. Мы установили высокие ограждения, но просим вас не оставлять
на балконе детей и животных без присмотра.
на балконе детей и животных без присмотра.
Регулярно проводите уборку снега и льда — если
его накопится много, весной талая вода может попасть в квартиру.
его накопится много, весной талая вода может попасть в квартиру.
Квартиры с террасами
На террасе можно организовать летнюю гостиную, зону
для занятий спортом, украсить пространство гирляндами
и растениями. Не пользуйтесь на террасе угольными грилями, мангалами и барбекю — это может стать причиной пожара.
для занятий спортом, украсить пространство гирляндами
и растениями. Не пользуйтесь на террасе угольными грилями, мангалами и барбекю — это может стать причиной пожара.
Не меняйте ограждение, установленное застройщиком. Установка маркиз и остекления запрещена паспортом фасада дома.
Потолки 4 и 6 метров
В квартирах с высокими потолками можно организовать антресоль или полноценный второй этаж. Мы подготовили для вас инструкцию, как получить согласование такого решения в БТИ.
Сервис для жителей
В этом разделе информация о том, как воспользоваться
услугами УК, куда обратиться в случае возникновения проблем,
а также как решить сопутствующие заселению вопросы.
услугами УК, куда обратиться в случае возникновения проблем,
а также как решить сопутствующие заселению вопросы.
Гарантия от застройщика
Регулировка дверей производится один раз перед
выдачей ключей. Гарантия на двери действует 3 года. Гарантия на фурнитуру — 1 год.
выдачей ключей. Гарантия на двери действует 3 года. Гарантия на фурнитуру — 1 год.
Гарантия на двери
Гарантия на окна
Регулировка окон производится один раз перед
выдачей ключей. Гарантия на стеклопакеты действует
5 лет. Гарантия на фурнитуру — 1 год.
выдачей ключей. Гарантия на стеклопакеты действует
5 лет. Гарантия на фурнитуру — 1 год.
Конструктивные элементы
Гарантия на конструктивные элементы действует 5 лет.
К конструктивным элементам относятся: кровля, стены, перегородки.
К конструктивным элементам относятся: кровля, стены, перегородки.
По вопросам исполнения гарантийных обязательств можно обращаться в Управляющую компанию по телефону, диспетчерскую
службу, электронную почту или в приложении. Контакты Управляющей компании вы можете найти в одноименном разделе.
службу, электронную почту или в приложении. Контакты Управляющей компании вы можете найти в одноименном разделе.
Куда обращаться?
Гарантия на счетчики воды
и отопления — 3 года.
и отопления — 3 года.
Асфальтовое покрытие
Гарантия действует 3 года.
Гарантия на водоснабжение, канализацию, отопление, электроснабжение — 3 года.
Инженерные сети
Приборы учета
По вводным клеммам квартирного автомата, расположенного в этажном электрощитке.
Электрика
Общедомовая собственность
Придомовая территория, помещения и части дома, кроме квартир, коммерческих помещений и индивидуальных парковочных мест.
Индивидуальная собственность
Квартиры, коммерческие помещения, индивидуальные парковочные места.
Управляющая компания
Контакты УК «Стандарт ЖКХ»
Электронная почта:
standart_zkh@mail.ru
Почтовый адрес:
300001 Тула, ул. Каракозова, дом 2, офис 201
Телефон офиса УК:
По первому отсекающему устройству (крану), расположенному на ответвлении от коллектора.
Водоснабжение
В остальных случаях необходимо обращаться в УК.
в конструктиве,
окнах,
дверях,
+7 (4872) 52‒77‒57
По патрубку ответвления тройника на стояке канализации.
Канализация
УК следит за общедомовым имуществом, собственник — за своими помещениями.
Где проходят границы эксплуатационной ответственности?
В случае обнаружения гарантийных недочетов:
Нужно обратиться к представителю застройщика:
+7 909 261-82-57
лифтах,
приборах учёта,
Либо принести заявление в штаб строительства.
асфальтовом покрытии.
Полезные телефоны
Улица Марата, 47
Детская поликлиника №1
Городская больница №9
Поликлиника №1
Поликлиника №1
Новомедвенский проезд, 2
Почтовое отделение
301118 п. Молодежный,
улица Карбышева, дом 6
улица Карбышева, дом 6
+7 (4872) 42-59-87
Регистратура:
8 (800) 200-58-88
Горячая линия:
Регистратура:
+7 (4872) 33-80-38
+7 (4872) 50-64-62
Женская консультация:
Поликлиника №3
Улица Марата, 39
Регистратура:
+7 (4872) 77-03-93
+7 (4872) 50-61-33
+7 (4872) 50-61-33
Регистрация в новой квартире — достаточно простая процедура. Мы перечислили основные шаги, которые помогут вам пройти этот процесс быстро и легко.
Оформление прописки
- МФЦ.
- Портал Госуслуг gosuslugi.ru (при наличии подтвержденного личного кабинета).
- Отделение ГУВМ МВД.
- Паспорт. Если регистрируете супругу или супруга, детей от 14 до 18 лет — их паспорта.
- Документ, подтверждающий право собственности на жильё.
- Если вы не собственник жилья — собственникам старше 18 лет нужно обратиться вместе с вами в МВД или МФЦ, либо предоставить нотариальное согласие.
Свидетельства о рождении и их переводы, если свидетельства выданы за пределами РФ. Свидетельство о постоянной
регистрации — при наличии.
регистрации — при наличии.
Передаточный акт к ДДУ.
В случае смены фамилии (регистрация брака или иное)
необходимо предоставить документ-основание (свидетельство
о регистрации/расторжении брака, свидетельство о перемене имени).
необходимо предоставить документ-основание (свидетельство
о регистрации/расторжении брака, свидетельство о перемене имени).
Договор участия в долевом строительстве (далее — ДДУ). В случае электронной регистрации ДДУ не требуется.
В случае раздельной подачи заявления при долевой
собственности, государственную пошлину уплачивает
каждый участник ДДУ, отдельно подающий документы.
собственности, государственную пошлину уплачивает
каждый участник ДДУ, отдельно подающий документы.
Свидетельства о рождении, если собственность регистрируется
на несовершеннолетнего (до 14 лет) покупателя.
на несовершеннолетнего (до 14 лет) покупателя.
Оплаченная государственная пошлина (2000 рублей).
Для вашего удобства мы подготовили небольшую памятку о порядке регистрации права собственности квартиры в Живом районе «Огни».
Оформление права собственности
Список документов
И напоминаем, благополучие каждого зависит
от соблюдения правил, описанных в этой памятке,
и тёплых отношений с соседями. Будем внимательнее друг к другу и добрее!
от соблюдения правил, описанных в этой памятке,
и тёплых отношений с соседями. Будем внимательнее друг к другу и добрее!
Дорогие жители
живого района «Огни»
живого района «Огни»
Еще раз поздравляем вас с новосельем! Пусть ваш новый дом станет местом, в котором будет много радости и счастья. Куда хочется возвращаться снова и снова. Желаем вам успехов в его обустройстве и ремонте.
Девелоперская компания «Имена»
+7 (4872) 70‒11‒33
Управляющая компания «Стандарт ЖКХ»
+7 (4872) 52‒77‒57