Поздравляем
с новосельем!
В этой памятке мы собрали полезную информацию, которая пригодится во время ремонта, поможет сохранить дом и двор красивым и удобным
для всех его жителей.
Добавьте эту страницу
в избранное, чтобы не потерять.
ул. Вадима Усова,
дома 23-25, 28-29, 32
Живой район «Огни»,
Базовые правила
организации ремонта
Ремонт — сложное время не только для вас,
но и для дома. Относитесь аккуратно
к отделке холлов и проинструктируйте ремонтную бригаду. Тогда после завершения ремонта будет приятно заходить не только в квартиру, но и в подъезд.
Защита лифта
Первый год после заселения дома
в лифтах будет установлена временная обшивка, чтобы защитить его от грязи
и повреждений от строительных работ.
Когда защиту снимут, заносите мебель
и материалы аккуратно — царапины
и вмятины с металлической поверхности не убираются.
Строительный мусор
Не оставляйте строительный мусор
в подъезде или дворе. В первый год после заселения в квартале будет размещен специальный контейнер-лодочка
для крупногабаритного мусора.
Не сливайте строительные смеси и краски в канализацию, это приведет к аварии.
Строительная пыль
В общих холлах сделан красивый ремонт. Межквартирные двери — из светлого дерева с фрезеровкой.
Не занимайтесь в подъезде покраской, распиливанием, сваркой — это испортит отделку холлов, а двери покроются сложно смываемой строительной пылью.
Нажмите на иконку, чтобы скачать
памятку для ремонтной бригады
Закрытый двор
Дворы в районе — пешеходные, закрытые от машин. Для разгрузки мебели
и материалов воспользуйтесь входом
в подъезд со стороны улицы.
Жители дома №32 могут воспользоваться тележками — они хранятся в колясочных.
Время для работ
Разрешенное законом время для шумных работ — с 7:00 до 22:00, с двухчасовым перерывом днем.
Обязательное время тишины — с 13:00
до 15:00, это время нужно чтобы соседи могли отдохнуть от шума.
Забота о доме
Ваш дом — не только квартира,
но и подъезд, двор, весь район.
Чтобы он оставался уютным и красивым, соблюдайте несложные правила.
Двор без машин
Двор — место для прогулок, занятий спортом, отдыха и игр. Чтобы двор оставался безопасным, не заезжайте на его территорию на автомобиле.
УЮТНЫЙ ДВОР
Для разгрузки стройматериалов и мебели воспользуйтесь входами с улицы или грузовой тележкой.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Много зелени
Во дворах посажено более 90 видов растений. Пожалуйста, не срывайте и не выкапывайте цветы, не ломайте ветки деревьев и кустарников. Расскажите детям, что с растениями нужно обращаться бережно. Так двор будет оставаться зеленым и красивым в любое времена года.
УЮТНЫЙ ДВОР
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Прогулки с собакой
Не выгуливайте собак во дворе — вопреки распространенному мифу, это вредно
для растений. Возьмите с собой на прогулку мешочки и совок, чтобы убрать за питомцем.
Для активных игр и тренировок в районе будет организована специальная площадка
УЮТНЫЙ ДВОР
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Места для машин
Парковочные места расположены
по периметру кварталов. Не оставляйте
машины вдоль тротуаров и на поворотах — иначе крупная техника, такая как пожарная
или мусоровоз, не сможет проехать.


УЮТНЫЙ ДВОР
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Пикники
Во дворе есть специальные зоны
для пикника, также можно устроиться с пледом на газоне, в окружении зелени. Независимо
от формата, помните — во дворе нельзя курить
и употреблять алкогольные напитки.
Не оставляйте после себя мусор и остатки еды.
УЮТНЫЙ ДВОР
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Места для хранения
Колясочная — место для временного хранения колясок и малогабаритного транспорта: самокатов, санок, бубликов.
КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД
Для велосипедов — стоянка у входа в подъезд со стороны двора. Не оставляйте здесь вещи, которыми не планируете пользоваться — тогда места хватит всем.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Соседские гостиные
На первых этажах есть мягкие зоны — банкетки с зеркалом, кресла, диваны.
Не ставьте на них сумки и пакеты, попросите детей не забираться с ногами, будьте осторожны с едой и напитками. Тогда мебель долго останется чистой и красивой.
КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Бережное отношение
Чтобы не повредить стены и лифт
при транспортировке мебели и материалов, оберните края мягким материалом.
КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД
Учитывайте габариты помещений. Размеры кабины лифта — 210×110 см, высота 210 см, грузоподъемность 630 кг. Ширина лестницы — 120 см, площадка — 270х140 см.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Информация для соседей
Объявление можно разместить
на специальном стенде на 1 этаже после согласования с УК. Не наклеивайте ничего
на стены подъезда и в лифте — это создает беспорядок, а клей и скотч портят отделку.


КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Квартирные холлы
По правилам пожарной безопасности квартирные коридоры должны всегда быть свободны. За хранение в подъезде колясок, велосипедов, мебели, стройматериалов можно получить штраф.


КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Важное о квартире
Мы собрали ответы на вопросы, которые часто возникают во время ремонта. Подробную информацию о своей квартире, строительные документы можно получить
в УК.
Пожарные датчики
Датчик в прихожей подключен к общей системе. Самостоятельно его снимать запрещено, сработает пожарная сигнализация.
При установке натяжного потолка необходимо обратиться в УК — специалист поможет подготовить систему для монтажа. Датчики в жилых комнатах можно перенести на натяжной потолок самостоятельно.
Материалы стен
Стены в квартире сделаны из разных материалов: монолитный железобетон, керамические, пазогребневые блоки и кирпичи.
До начала ремонта запросите кладочный план в УК, чтобы правильно спланировать разводку электрики и крепления мебели.
Монолитные конструкции — несущие. Демонтировать и штробить их категорически запрещено. Также важно не нарушать целостность стен вентиляционного короба. Это заблокирует работу вентиляции во всем доме.
Разводка электрики
Разводка розеточной сети проложена
в стяжке пола, на расстоянии 200 мм от стены. Кабель к розеткам идет по стене от пола строго вертикально. Распределительные коробки
для выключателей находятся в потолке, ровно над выключателями.
Отопление
и водоснабжение
Полученные на заселении терморегуляторы необходимо установить на каждый радиатор самостоятельно. Это несложно, но если батарея горячая только на максимальном значении,
а при повороте регулятора становится полностью холодной — обратитесь в УК за помощью. Проверять работу регулятора нужно при уличной температуре ниже 0.
Трубы отопительной стены проложены в стяжке пола. Если вы планируете переносить перегородки или монтировать какие-либо крепления к полу — возьмите в УК план системы отопления вашей квартиры.
Перекрывающие отопление краны
расположены в квартирном холле, в шкафу
со счетчиками. Их два: на трубе с горячей водой,
идущей в квартиру, и на трубе с остывшей водой,
которая возвращается в систему.
Запорные краны на ГВС И ХВС расположены
в квартире, над счетчиками воды.
Приборы учета
Приборы учета потребления электроэнергии и тепла расположены в шкафах в квартирном холле, счетчики на воду — в квартирах.
Сохраните паспорта приборов учета, полученные на заселении — в них указана следующая дата поверки.
Двери в квартиру
Чтобы не нарушить дизайн-код дома,
не меняйте входную дверь. Если цвет двери не сочетается с интерьером вашей прихожей, можно заменить внутреннюю панель.
Установлен цилиндровый замок 4 класса Гардиан 32.11. Если вы планируете заменить личинку, вам понадобится следующая информация:
Окна
Цвет окон — важная часть облика дома.
Не меняйте цвет и форму оконных и балконных рам. Если вы планируете замену окон, нужно заказать окрашивание или оклейку рам с внешней стороны, цвет — RAL 7024
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Регулировка окон
Регулировку окон проводит застройщик
перед передачей ключей. Далее окна нужно периодически регулировать самостоятельно — рекомендуем это делать перед началом
холодного сезона или если появились
продувания.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Кондиционеры
Для каждой квартиры предусмотрены места установки внешнего блока кондиционера — декоративные корзины.
Не устанавливайте кондиционер без корзины, не ставьте дополнительные корзины на фасад — УК вправе потребовать демонтировать неправильно установленное оборудование.
Габариты корзины — 600х900х550 мм, внешний блок кондиционера должен полностью в нее помещаться.
Коммуникации от внешнего блока
к внутреннему нужно прокладывать по стене внутри квартиры. Трубку слива можно вывести на улицу.
Особенные квартиры
Ваш дом — не только квартира,
но и подъезд, двор, весь район.
Чтобы он оставался уютным и красивым, соблюдайте несложные правила.
Правила эксплуатации французских балконов
Французский балкон можно украсить цветами, гирляндами, сделать зону для отдыха.
Мы установили высокие ограждения, но просим вас не оставлять на балконе детей и животных без присмотра.
ОСОБЕННЫЕ КВАРТИРЫ
Регулярно проводите уборку снега и льда — если его накопится много, весной талая вода может попасть в квартиру.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Квартиры с террасами
На террасе можно организовать летнюю гостиную, зону для занятий спортом, украсить пространство гирляндами и растениями.
Не пользуйтесь на террасе угольными грилями,
мангалами и барбекю — это небезопасно
и может стать причиной пожара.
ОСОБЕННЫЕ КВАРТИРЫ
Терраса — часть не только квартиры,
но и архитектурного облика дома. Не меняйте ограждение, установленное застройщиком. Установка маркиз и остекления запрещена паспортом фасада дома.
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Квартиры с потолками
4 и 6 метров
В квартирах с высокими потолками можно организовать антресоль или полноценный второй этаж. Мы подготовили для вас инструкцию, как получить согласование такого решения в БТИ.
ОСОБЕННЫЕ КВАРТИРЫ
Посмотреть инструкцию
СЛЕДУЮЩИЙ СОВЕТ
Девелоперская
компания «Имена»
Управляющая
компания «Эталон»
+7 (4872) 00-00-00
+7 (4872) 00-00-00
Улица Вадима Усова,
дома 23-25, 28-29, 32
Сервис для жителей
Поздравляем
с новосельем!
В этой памятке мы собрали полезную информацию, которая пригодится во время ремонта, поможет сохранить дом и двор красивым и удобным
для всех его жителей.
Добавьте эту страницу в избранное,
чтобы не потерять.
Базовые правила
организации ремонта
Относитесь аккуратно к отделке холлов и проинструктируйте ремонтную бригаду. Тогда после ремонта будет приятно заходить не только в квартиру, но и в подъезд.
Пыль
от стройки
Мусор
от стройки
Защита
лифтов
В общих холлах сделан красивый ремонт. Межквартирные двери — из светлого дерева с фрезеровкой.
Не занимайтесь в подъезде покраской, распиливанием, сваркой — это испортит отделку холлов, а двери покроются сложно смываемой строительной пылью.
Не оставляйте строительный мусор
в подъезде или дворе. В первый
год после заселения в квартале
будет размещен контейнер-лодочка для крупногабаритного мусора.
Не сливайте строительные
смеси и краски в канализацию — это приведет к аварии.
После заселения дома в лифтах будет установлена временная обшивка — защитить его
от повреждений и грязи
от строительных материалов.
Когда защиту снимут, заносите материалы и мебель аккуратно — царапины и вмятины не убираются
с металической части.
Дворы в районе — пешеходные, закрытые от машин. Для разгрузки материалов и мебели воспользуйтесь входом в подъезд со стороны
улицы. Жители дома №32 могут воспользоваться тележкой.
Разрешенное законом время
шумных работ — с 7:00 до 22:00,
с двухчасовым перерывом днем. Обязательное время тишины —
с 13:00 до 15:00, это время нужно
чтобы соседи могли отдохнуть от шума.
Закрытый
двор
Время
ремонта
Скачать памятку
для ремонтной
бригады
Забота о доме
Ваш дом — не только квартира, но и подъезд, двор, весь
район. Мы создали уютный, зеленый двор, в котором будет интересно и взрослым, и детям. Передаем заботу о нем вам.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Уютный двор
Двор — место для прогулок, отдыха, игр и занятий спортом. Чтобы двор оставался безопасным, заезжать на его территорию на автомобиле нельзя.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Много зелени
Во дворах посажено более 90 видов растений. Пожалуйста, не срывайте и не выкапывайте цветы, не ломайте ветки деревьев и кустарников. Расскажите детям, что с растениями нужно обращаться бережно. Так двор будет оставаться зеленым и красивым в любое времена года.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Прогулки с собакой
Не выгуливайте собак во дворе — вопреки распространенному мифу, это вредно для растений.
Возьмите с собой на прогулку мешочки и совок,
чтобы убрать за питомцем.Для активных игр и тренировок
в районе будет организована специальная площадка
ЗАБОТА О ДОМЕ
Места для машин
Парковочные места расположены по периметру
кварталов. Не оставляйте машины вдоль тротуаров
и на поворотах — иначе крупная техника, такая
как пожарная или мусоровоз, не сможет проехать.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Пикники
Во дворе есть специальные зоны для пикника, также
можно устроиться с пледом на газоне, в окружении
зелени. Независимо от формата, помните — во дворе
нельзя курить и употреблять алкогольные напитки.
Не оставляйте после себя мусор и остатки еды.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Места для хранения
Колясочная — место для временного хранения колясок
и малогабаритного транспорта: самокатов, санок, бубликов. Для велосипедов — стоянка у входа в подъезд со стороны двора. Не оставляйте здесь вещи, которыми не планируете пользоваться — тогда места хватит всем.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Соседские гостиные
На первых этажах есть мягкие зоны — банкетки
с зеркалом, кресла, диваны. Не ставьте на них сумки
и пакеты, попросите детей не забираться с ногами, будьте осторожны с едой и напитками. Тогда мебель долго останется чистой и красивой.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Бережное отношение
Чтобы не повредить стены и лифт при транспортировке мебели и материалов, оберните края мягким материалом.
Учитывайте габариты помещений. Размеры кабины
лифта — 210×110 см, высота 210 см, грузоподъемность 630 кг. Ширина лестницы — 120 см, площадка — 270х140 см.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Информация для соседей
Объявление можно разместить на специальном стенде на 1 этаже после согласования с УК. Не наклеивайте ничего на стены подъезда и в лифте — это создает беспорядок, а клей и скотч портят отделку.
ЗАБОТА О ДОМЕ
Квартирные холлы
По правилам пожарной безопасности квартирные коридоры должны всегда быть свободны.
За хранение в подъезде колясок, велосипедов,
мебели, стройматериалов можно получить штраф.
Важное о квартире
Мы собрали ответы на вопросы, которые часто возникают
во время ремонта. Более подробную информацию о своей квартире, строительные документы, можно получить в УК.